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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(143)--第1页

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪

种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。

（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.在车损价格鉴证方法中，成本法是指通过确定事故车辆的重置成

本，扣减功能性贬值、经济性贬值和残值，来确定车辆损失价值的方

法。（）

正确

错误

答案：错误

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解析：

3.价格鉴证档案的销毁，是档案管理的一项重要内容。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.司法机关、行政执法机关依法扣押、追缴、没收的各种财物和人

为损害造成的各种损失的价格鉴证属于（）。

A．抵押物价格鉴证

B．索赔理赔财物价格鉴证

C．海关财物价格鉴证

D．刑事案件中的价格鉴证

答案：D

解析：刑事案件中的价格鉴证，是指司法机关审理各类社会主体涉及

违反《刑法》的犯罪行为时，需要进行的有关财物的价格鉴证。这些

财物主要包括司法机关、行政执法机关依法扣押、追缴、没收的各种

财物和人为损害造成的各种损失。

2.从非专利技术本身来说，一项非专利技术价值的主要决定因素是

（）。

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A．市场供求情况

B．非专利技术的成熟程度

C．非专利技术的可靠程度

D．技术水平在同类技术中的领先程度

答案：D

解析：从非专利技术本身来说，一项非专利技术的价值高低取决于其

技术水平在同类技术中的领先程度。非专利技术的成熟程度和可靠程

度对其价值量也有很大的影响，但不是决定因素。

3.某企业的各单项资产价格之和是4000万元，今后每年的预期收

益额均在850万元，所在行业的平均收益率是15%，若设定适用本金化

率为12%，则该企业的商誉价值是（）万元。

A．1666.67

B．2083.33

C．2466.67

D．3083.33

答案：B

解析：采用超额收益本金化法鉴证商誉价值，即商誉价值＝（预期年

收益额－行业平均收益率×企业各单项资产价值之和）/适用本金化率

＝（850－15%×4000）/12%＝2083.33（万元）。

4.复原重置成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是

（）。

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