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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(605)--第1页

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.流动资产价格鉴证是单项价格鉴证，不需要以其获利能力进行综

合性价格鉴证。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。但奢侈品与这

一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。因这类

炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

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3.文物最适宜用市场法鉴证。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.采用相似比较法确定被鉴证标的的价格时，应把握的调整原则不

包括（）。

A．尽可能是相同规格型号的产品

B．出厂日期和服役年龄比较接近

C．成交时间与鉴证基准日期接近

D．相同或不同的制造商生产的产品均可

答案：D

解析：实践中，一般应把握的调整比较原则有：尽可能是相同制造商

生产的产品；尽可能是相同规格型号的产品；出厂日期和服役年龄比

较接近；成交时间与鉴证基准日期接近；交易位置接近；安装方式接

近；随机附件、备件完备情况接近；实体状态接近。

2.某宗房地产每年的净收益为85万元，建筑物的价值为560万元，

建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%。该房地产的鉴证价格

为（）万元。

A．1230

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B．1214.29

C．1202.5

D．670

答案：A

解析：

3.蔬菜损耗率高，批量和零星交易的价格相差较大。因此，对蔬菜

价格进行鉴证时，产地蔬菜价格鉴证应以产地______为依据，销地的

大批量蔬菜价格鉴证应以销地______为依据。（）

A．批量成交价批发价格

B．批发价格批量成交价

C．批量成交价市场价格

D．市场价格批发价格

答案：A

解析：

4.关于机器设备价格鉴证现场勘验的说法，错误的是（）。

A．对于委托书载明的情况与现场清点不一致的，价格鉴证人员不可

以自行修改

B．对设备技术状况鉴定不是现场勘验阶段的工作重点

C．对于灭失设备，可依据收集到的相关资料（需委托方认可）进行

价格鉴证