最实用的商铺出租合同6篇.docx

最实用的商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守本合同所有条款。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商铺及用途

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址为：___________________。乙方承诺将商铺用于合法商业活动，并保证不从事违法、违规的经营活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法、违规的经营活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的完好。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、设施损坏赔偿等。

3.如乙方在租赁期内履行了本合同所有义务，未发生违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。

4.如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金或赔偿损失后，将剩余保证金退还乙方或作为赔偿。

六、合同终止与续租

1.本合同可在以下情况下提前终止：双方协商一致；乙方未按约定支付租金；乙方从事违法、违规经营活动等。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前至少____个月开始协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回商铺。

2.如乙方在商铺内进行违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营____________________（具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年____