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北京市建设工程施工专业分包合同北京市版6篇

篇1

合同编号：_________

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

分包人（全称）：_________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并遵守工程所在地有关工程建设的法律、法规，经发包人同意，承包人将其承包的工程中的部分工程分包给分包人施工，双方就分包工程的相关事项协商达成一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.承包范围：_________

5.开工日期：_________

6.竣工日期：_________

7.质量等级：_________

8.合同价款：_________

二、分包范围

承包人将本合同约定的部分工程分包给分包人施工。分包范围详见附件一《分包工程范围表》。

三、双方的权利和义务

1.发包人的权利和义务

（1）发包人应负责协调承包人与分包人之间的关系。

（2）发包人应按合同约定支付分包工程款。

（3）发包人应协助分包人办理相关施工手续。

2.承包人的权利和义务

（1）承包人应向分包人提供必要的施工条件。

（2）承包人应按合同约定支付分包工程款。

（3）承包人应协助分包人处理与工程有关的事宜。

3.分包人的权利和义务

（1）分包人应按照合同约定完成分包工程。

（2）分包人应确保施工质量符合合同要求。

（3）分包人应负责分包工程的竣工验收工作。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：分包工程的合同价款为_________元人民币，已包括完成该分包工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费等所有费用。具体单价及总价详见附件二《分包工程价格表》。

2.支付方式：承包人应按合同约定的时间和方式向分包人支付分包工程款。具体支付时间和方式详见附件三《分包工程款支付时间表》。

五、施工准备

1.分包人应做好施工前的准备工作，包括但不限于人员培训、材料准备、机械维护等。

2.分包人应确保施工所需的机械设备完好，并定期进行维护和保养。

3.分包人应确保施工人员的素质和能力满足工程需要，并签订劳动合同，明确双方的权利和义务。

4.分包人应制定施工方案和施工进度计划，并报承包人审批。

5.分包人应确保施工过程中遵守安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全和环境稳定。

6.分包人应配合承包人和发包人的工作，确保工程的顺利进行。

六、施工质量和验收

1.分包人应确保施工质量符合合同要求和国家标准，并承担因施工质量问题引起的所有责任。

2.分包工程完工后，分包人应向承包人和发包人提交竣工验收申请，并提供相关竣工资料。

3.竣工验收由发包人组织，承包人和分包人参加。验收标准和程序按照国家和地方的有关规定执行。验收合格后，由发包人出具竣工验收报告，并办理相关竣工手续。

4.验收过程中发现的问题和缺陷，由分包人负责修复和整改，并承担相关费用。修复和整改完毕后，再次进行验收，直到合格为止。

5.分包工程的保修期按照国家和地方的有关规定执行，一般为一年。保修期内出现的问题和缺陷，由分包人负责维修和更换，并承担相关费用。保修期满后，保修责任自动解除。但因施工质量问题引起的维修和更换费用由分包人承担。

篇2

发包人（甲方）：[公司名称]

承包人（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工专业分包事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.开工日期：XXXX年XX月XX日

5.竣工日期：XXXX年XX月XX日

6.质量等级：优良

二、承包范围

乙方承包[承包范围]施工任务。

三、承包方式

本工程采取包工包料方式，由乙方自行采购所需材料，自行组织施工。乙方应确保施工质量达到优良标准，并按时竣工。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同价款为人民币[合同价款]元。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的XX%作为预付款。剩余款项根据施工进度和验收