国有土地使用证转让协议7篇.docxVIP

国有土地使用证转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方对特定国有土地拥有合法使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该国有土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的国有土地使用权（具体位置和面积详见国有土地使用证）转让给乙方。

2.转让的土地用途、规划指标等应符合国家相关法律法规和政策规定。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已取得国有土地使用证。

2.转让过程应遵循国家土地法律法规，确保土地权属清晰，手续齐全。

3.转让价格、支付方式等应遵循公开、公平、公正的原则，并在本协议中明确约定。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款总额为人民币________元。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____元。

3.剩余款项人民币____元，乙方应按照协议约定的期限和方式支付。

4.支付方式（如银行转账、现金等）应在协议中明确约定。

四、转让手续及税费

1.甲乙双方应按照国家法律法规和政策规定，办理土地使用权转让的相关手续。

2.转让过程中产生的税费，甲乙双方应按照国家规定承担。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让价款，应承担违约责任。

3.双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有国有土地使用证，编号为：XXXXXX，坐落于：XXXX，地类为：XXXX，用途为：XXXX，面积为：XXXX平方米。现甲方愿意将上述土地使用证转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将位于XXXX的国有土地使用证编号为XXXXXX的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地面积为XXXX平方米。

3.转让的土地用途为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次土地使用权转让的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付国有土地使用证，并协助乙方办理相关过户手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证其享有的土地使用权真实、合法、有效，并已获得全部共有人的同意。

2.乙方在支付转让价款并取得国有土地使用证后，即享有该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

3.乙方在行使土地使用权时，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得擅自改变土地用途或损害土地质量。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时交付国有土地使用证或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未能按时支付转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.如果双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。