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正规版房屋租赁标准合同书6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金金额的[违约金比例]%。

四、押金条款

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于乙方违约时扣除违约金，剩余部分在租赁期满后退还乙方。

3.因乙方违约，甲方扣除违约金的，应出具扣款凭证。

五、房屋维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修保养由乙方负责。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

3.因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修保养。

六、房屋返还条款

1.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并清除所有垃圾和杂物。

3.如乙方未按时返还房屋或房屋及其附属设施损坏严重的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

七、合同解除条款

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

-乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

-因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方逾期交付房屋超过[逾期天数]日的；

-甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；

-因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。

4.甲方解除合同的，应提前[解除合同提前天数]日书面通知乙方，并退还剩余租金和押金；乙方解除合同的，应提前[解除合同提前天数]日书面通知甲方，甲方应在收到通知后[退还剩余租金和押金天数]日内退还剩余租金和押金。

5.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致一方无法履行合同的，另一方应及时通知对方，并协助对方进行善后处理。

6.本合同解除后，双方应按照本合同第七条第4款和第5款的规定履行相关义务。如一方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决条款

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为[有效期]。有效期届满后，如双方未提出异议并继续履行合同的，则本合同自动续签。[自动续签条款]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法