必威体育精装版三方房产抵押担保抵押合同6篇.docx

必威体育精装版三方房产抵押担保抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

监督人（丙方）：[丙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，并愿意将其抵押给乙方，丙方作为监督人，为确保双方的权益，特制定本合同。

一、抵押物

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产类型：[房产类型]

4.房产权证号：[房产权证号]

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起生效，至乙方实现债权之日止。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

2.如甲方未能按合同约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖抵押期限。

2.甲方应将保险单及其相关保险凭证交给乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

五、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保乙方对抵押物的优先受偿权。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。

六、监督人职责

1.丙方作为监督人，应对甲方的抵押物进行定期查验，确保抵押物的安全、完好。

2.如发现抵押物有损坏或价值减少的情况，丙方应及时通知甲方和乙方，并提出补救措施。

3.丙方应协助乙方实现债权，如提供必要的信息、协助进行拍卖、变卖等处置工作。

七、违约责任

1.甲方如未能按合同约定履行还款义务或擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按合同约定提供借款或擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方如未能履行监督职责或处置抵押物不当，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.当乙方实现债权时，本合同终止。

3.本合同终止后，甲方应及时办理抵押物注销登记手续。

十、其他约定事项

1.甲乙丙三方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

第三方（丙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，丙方自愿为甲方的借款提供房产抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

丙方提供的抵押物为位于XXXXXX的房产，具体信息如下：

1.房产地址：XXXXXX；

2.房屋面积：XXXXXX平方米；

3.房屋所有权证号：XXXXXX；

4.土地使用权证号：XXXXXX。

二、借款情况

甲方需要向乙方借款人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），借款期限为XXXXXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，利息按月支付。具体借款细节由甲、乙双方另行约定。

三、抵押担保

1.丙方自愿为甲方的借款提供房产抵押担保；

2.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的