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房屋借用协议书借用房屋协议书

合同编号：__________

出借方（以下简称甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

借用方（以下简称乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、借用房屋基本信息

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋结构及附属设施

房屋结构为[结构类型]，附属设施包括[详细列出附属设施，如家具、电器等]。

二、借用期限

1.起始日期

本协议的借用期限自[起始日期]起开始计算。

2.结束日期

借用期限至[结束日期]止。

三、借用用途

1.约定的合法用途

乙方借用该房屋仅用于[具体合法用途，如居住]，不得用于任何违法或违反公序良俗的活动。

2.禁止的用途

乙方不得将该房屋用于商业经营、非法活动、储存危险物品或进行任何可能损害房屋结构或影响周边环境的行为。

四、双方的权利和义务

1.出借方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照本协议的约定使用房屋，并按时归还。

甲方应保证所提供的房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但应提前通知乙方。

2.借用方的权利和义务

乙方有权在借用期限内合理使用房屋及附属设施。

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

乙方应按时支付因使用房屋而产生的相关费用（如有）。

乙方在借用期间应遵守房屋所在地的法律法规及相关规定，不得影响他人的正常生活。

五、房屋的交付与归还

1.交付时间及方式

甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，双方应进行房屋及附属设施的交接确认，并签署交接确认书。交付方式为[具体交付方式，如当面交付]。

2.归还时间及方式

乙方应于[归还日期]将房屋归还甲方，双方应进行房屋及附属设施的验收确认，并签署验收确认书。归还方式为[具体归还方式，如当面归还]。

3.房屋状态确认

在房屋交付时，双方应共同确认房屋的现状及附属设施的情况，并记录在交接确认书中。在房屋归还时，双方应按照交接确认书的内容进行验收，如发觉房屋或附属设施有损坏或丢失的情况，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋的维护与修缮

1.出借方的责任

甲方应保证房屋的主体结构在借用期限内处于安全状态。

如因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责及时维修。

2.借用方的责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用造成损坏。

乙方应负责房屋内部的日常维护，包括但不限于清洁、保养等工作。

如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。

3.维修费用的承担

如因房屋主体结构问题或自然损耗导致的维修，费用由甲方承担。

如因乙方不当使用或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担。

对于无法确定责任的维修事项，双方应协商解决，如协商不成，可委托专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

七、费用及支付方式

1.是否有借用费用

本协议约定，乙方借用该房屋[是否需要支付费用及具体金额]。

2.其他可能产生的费用

乙方在使用房屋期间，应承担因使用而产生的水电费、燃气费、物业费等费用。

3.支付时间和方式

如乙方需要支付借用费用，应在[支付日期]前将费用支付给甲方，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

乙方应在每月的[缴费日期]前将水电费、燃气费、物业费等费用支付给相关部门或单位。

八、保险与责任

1.保险的购买与责任

甲方应负责购买房屋的财产保险，以保障房屋在借用期间的安全。

乙方在使用房屋期间，应自行购买人身意外保险，以保障自身的安全。

2.意外的处理与责任

如在借用期间发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件或其他意外，导致房屋或附属设施损坏或人员伤亡，双方应按照法律法规的规定和保险合同的约定进行处理。

如因乙方原因导致意外的发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、违约责任

1.出借方的违约责任

如甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

如甲方在借用期间擅自收回房屋，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余借用费用（如有）。

2.借用方的违约责任

如乙方未按照本协议的约定支付借用费用或其他费用，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

如乙方未按照本协议的约定使用房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，乙方应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

如乙方未按照本协议的约定按时归还房屋