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有产权住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的有产权住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的有产权住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按照甲方指定的支付方式支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，需按照每日租金金额的5%支付滞纳金。

四、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按照实际使用量支付水电费。甲方将提供水电用量清单，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月水电费。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理公司由甲方指定。乙方需按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

3.其他费用：租赁期内，乙方需承担其他因使用房屋而产生的费用，如维修费、清洁费等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方需按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.合同解除：在租赁期内，双方同意可随时解除合同。但乙方需提前一个月通知甲方，并确保在合同解除时房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未提前通知甲方或未确保房屋状态良好，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的住房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按季支付，共计______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月将下一季度的租金交付给甲方，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁保证。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、采暖费等由乙方承担，并按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业管理费等账单，并在收到账单后的五个工作日内完成支付。如逾期未付，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责维修维护。

2.甲方在租赁期间有权对房屋及设施进行检查和维修维护，但应提前通知乙方并尽量不影响