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有产权住房出租合同8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的有产权住房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的有产权住房出租给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋,需遵守相关法律法规及甲方的规定,不得擅自改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限
该房屋的租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并确保房屋及其附属设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按照甲方指定的支付方式支付租金。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,需按照每日租金金额的5%支付滞纳金。
四、押金
1.押金金额:乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.押金退还:租赁期满,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应将押金退还给乙方。
五、其他费用
1.水电费:乙方需按照实际使用量支付水电费。甲方将提供水电用量清单,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月水电费。
2.物业管理费:物业管理费由乙方承担,物业管理公司由甲方指定。乙方需按照物业管理公司的规定支付物业管理费。
3.其他费用:租赁期内,乙方需承担其他因使用房屋而产生的费用,如维修费、清洁费等。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2.乙方违约责任:如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构,需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
七、合同终止与解除
1.合同终止:租赁期满,双方同意终止合同。乙方需按时返还房屋,并确保房屋及其附属设施处于良好状态。
2.合同解除:在租赁期内,双方同意可随时解除合同。但乙方需提前一个月通知甲方,并确保在合同解除时房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未提前通知甲方或未确保房屋状态良好,需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
八、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有产权的住房出租给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
2.房屋内设施包括:______(如家具、电器等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方,如有损坏,应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为______元/月,按季支付,共计______元。
2.乙方应在租赁期满前一个月将下一季度的租金交付给甲方,如逾期未付,甲方有权解除租赁合同。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金______元,作为租赁保证。
2.租赁期满,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、采暖费等由乙方承担,并按月支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业管理费等账单,并在收到账单后的五个工作日内完成支付。如逾期未付,甲方有权收取滞纳金。
六、房屋使用及维修维护责任
1.乙方应合理使用房屋及设施,并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,应由乙方负责维修维护。
2.甲方在租赁期间有权对房屋及设施进行检查和维修维护,但应提前通知乙方并尽量不影响
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