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设施完善住宅房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的设施完善住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经过装修，具备基本的居住条件。

4.房屋设施：该房屋配备了基本的设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期]天。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为符合合同约定。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期限内，甲乙双方可以协商解除本合同，但应提前[协商解除期限]天通知对方。

2.合同终止：租赁期限届满后，本合同自然终止。此时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期限内擅自收回房屋或提高租金标准等违约行为，应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途或违反其他合同规定等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：在履行本合同过程中产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：本合同的争议解决地点为[争议解决地点]人民法院。

九、其他约定

1.其他约定事项：[其他约定事项]。

2.本合同未尽事宜：由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效与备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，并建议到相关机构进行合同备案。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方住宅房一事，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了设施完善，包括[XXXXX]等，具备较好的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。租金以[XXXXX]方式支付，每次支付XX个月的租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好并结清费用后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等