必威体育精装版房屋抵押协议通用版8篇.docx

必威体育精装版房屋抵押协议通用版8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房产，乙方因有债务未得到清偿，甲方同意将上述房产抵押给乙方，以担保债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：坐落于XXX的房产，具体描述如下：

（1）房屋结构：XX结构，共XX层，建筑面积为XX平方米。

（2）房屋用途：住宅/商业/办公等。

（3）房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

二、抵押期限及目的

1.抵押期限：自本协议生效之日起至债务完全清偿之日止。

2.抵押目的：担保乙方对甲方的债务。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。

2.评估机构：如需对抵押物进行评估，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估。评估费用由甲方承担。

四、抵押物保险

1.保险金额：甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费用：保险费用由甲方承担。

3.保险期限：保险期限应自本协议生效之日起至债务完全清偿之日止。

4.保险受益人：保险受益人应为乙方。如甲方未投保或未按照约定投保，乙方有权自行投保，所需费用由甲方承担。

五、抵押物保管与使用

1.保管责任：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物或将抵押物出租、转让、再抵押等。如有上述行为，乙方有权要求甲方立即停止并恢复原状。

2.使用限制：甲方在抵押期限内不得对抵押物进行改建、扩建或设定其他负担。如需进行上述行为，应事先取得乙方的书面同意。

3.维修与保养：甲方应定期对抵押物进行必要的维修与保养，确保抵押物的完好和使用价值。如因甲方未履行维修与保养义务导致抵押物价值减少或毁损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、抵押权实现及优先受偿权

1.债务清偿顺序：甲方应优先清偿乙方的债务。如甲方未能按时清偿债务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以优先受偿乙方的债权。

2.优先受偿权：乙方在本协议项下的债权享有优先受偿权。如甲方有其他债权人对同一财产主张权利，乙方有权优先于其他债权人受偿。

3.债权实现方式：乙方实现债权时，可以通过与甲方协商或采取法律途径进行。如采取法律途径，甲方应承担相应的法律责任和费用。

七、违约责任及损害赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照本协议约定履行义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时清偿债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现债权。

（2）甲方违反本协议约定对抵押物进行处置或设定其他负担，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

2.乙方违约：如乙方未能按照本协议约定履行义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准如下：

（1）乙方未能按照约定向甲方支付款项，应按每日未付款金额的万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

（2）乙方违反本协议约定对抵押物进行处置或设定其他负担，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

篇2

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[地址]的房屋，房屋产权证编号为[编号]，甲方愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供贷款或其他形式的资金支持。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物位于[地址]，房屋产权证编号为[编号]。

2.抵押物的面积为[面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.抵押物的价值为[价值]元，其中房屋本身的价值为[房屋价值]元，装修价值为[装修价值]元。

二、抵押担保的债权

1.抵押担保的债权金额为[金额]元。

2.抵押担保的债权期限为[期限]年，自[日期]日起至[日期]日止。

3.抵押担保的债权用途