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个人房屋租房合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同双方当事人

1.1出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

1.2承租方（乙方）

乙方承诺将按照本合同的约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址

位于__________（具体地址）。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为__________平方米。

2.3房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道、线路等，均处于正常可使用状态。

三、租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2续租规定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

4.2租金支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

4.3付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________，开户行为：__________。

五、押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分应在租赁期满后__________日内无息退还乙方。

六、房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并与乙方共同进行房屋交接验收，双方应签署房屋交接清单。

6.2房屋使用规定

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

（4）乙方应保持房屋的清洁卫生，租赁期满后，应将房屋清理干净并归还甲方。

七、维修及保养

7.1房屋维修责任

（1）甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内正常使用，如因房屋及附属设施自然损坏或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责维修。

（2）如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.2设施设备维修责任

（1）房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，甲方应负责维修或更换。

（2）如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

八、合同的解除

8.1甲方解除合同的条件

（1）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的。

（2）乙方擅自改变房屋用途的。

（3）乙方擅自转租的。

（4）乙方损坏房屋主体结构或擅自拆除房屋附属设施的。

（5）乙方利用房屋从事违法活动的。

8.2乙方解除合同的条件

（1）甲方未按照约定时间交付房屋达__________日以上的。

（2）房屋及附属设施因甲方原因无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复的。

（3）甲方违反本合同约定，使乙方无法正常使用房屋的。

8.3双方协商解除合同

经双方协商一致，可以解除本合同。

九、违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照租金的__________%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照租金的__________%向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照租金的__________%向甲方支付违约金，甲方有权扣除押金作为违约金。

（3）如乙方损坏房屋及附属设施，应按照实际损失进行