商用购房合同8篇.docx

商用购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房产为：XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX，位于XXXX。

2.该房屋已办理抵押登记，抵押权人为：XXXX银行，抵押登记日期：XXXX年XX月XX日。

3.该房屋为商业用房，设计用途为：XXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部购房款。乙方于签订本合同之日起XX日内，将房价款存入甲方指定账户。

（2）银行贷款。乙方于签订本合同之日起XX日内，将房价款存入甲方指定账户，剩余房价款由乙方申请银行贷款支付。

（3）其他方式。乙方于签订本合同之日起XX日内，将房价款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

1.甲方于签订本合同之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并将验收结果书面提交甲方。如房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

3.房屋交付后，产权转移登记过程中产生的相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，逾期超过XX日的，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房价款，逾期超过XX日的，自逾期之日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付房价款万分之X的违约金。

3.若因甲方过错导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应按已付房价款的一定比例向乙方支付违约金，具体比例由双方协商确定。

4.若因乙方过错导致无法取得房屋产权证书的，乙方应自行承担相应责任。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.该房屋为商用房屋，用途为XX，土地性质为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到定金后，向乙方开具定金收据。

（2）剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方将于签订合同后XX日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到全款后，向乙方开具全款收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为合同总价的万分之五。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未付款项的万分之五。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用该房屋时，应遵