2025年平房买卖合同范本制作与填写指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年平房买卖合同范本制作与填写指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收方式

5.履约责任

5.1出卖人责任

5.2买受人责任

5.3履约保证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.附件与补充条款

10.1附件

10.2补充条款

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年5月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为出卖人住所地。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：出卖人保证所出售的平房为其合法所有，并拥有完全的处分权。

2.2房屋坐落位置：平房位于市区街道号。

2.3房屋面积：平房总面积为100平方米。

2.4房屋结构：平房为砖木结构，无产权证。

2.5房屋用途：平房用于居住。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付全部房款。

3.3付款时间：买受人应在2025年5月6日前将房款支付至出卖人指定的银行账户。

3.4付款地点：付款地点为买受人所在地。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：出卖人应于买受人支付全部房款后10个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全，无漏水、渗水现象。

4.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

4.4房屋验收方式：买受人应自行或委托第三方对房屋进行验收。

5.履约责任

5.1出卖人责任：出卖人应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并按时交付房屋。

5.2买受人责任：买受人应按时支付房款，并按照约定进行房屋验收。

5.3履约保证：双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应责任。

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务的行为均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

6.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。

8.合同解除

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定支付房款；

8.1.3一方违反合同约定的重大违约行为；

8.1.4不可抗力事件导致合同无法履行。

8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后果：合同解除后，已支付的房款和已交付的房屋归各自所有，双方应承担相应的违约责任。

9.合同变更

9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更时间等，双方签字盖章后生效。

9.3合同变更内容：变更内容应具体明确，不得与原合同条款相悖。

10.附件与补充条款

10.1附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘图、付款凭证等。

10.2补充条款