合法宅基转让合同6篇.docx

合法宅基转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现同意将宅基地使用权转让给乙方。双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下合法宅基转让合同：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于___________________，宅基地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。甲方已取得相关权属证明文件，确保该宅基地来源合法，无任何权属纠纷和经济争议。

二、转让条款

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。

2.转让完成后，乙方将享有该宅基地的合法使用权，并承担相应的义务。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元。乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在甲方完成相关手续后______日内支付。

三、权利和义务

1.甲方应保证所转让的宅基地来源合法，权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3.乙方应按时支付转让价款，履行受让义务。

4.乙方在受让后应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现自愿将上述宅基地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于[宅基地具体地址]，登记在甲方名下，四至分明，权属清晰。宅基地使用面积为[面积]平方米。甲方已取得该宅基地的合法使用权，并有权将上述使用权转让给乙方。

二、转让目的和价格

甲方同意将宅基地的使用权转让给乙方用于住宅建设。转让价格为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。该价格已经双方充分协商确定，为真实意思表示。

三、支付方式

乙方应在合同签署后[支付期限]内将全部转让款项支付至甲方指定账户。甲方在收到全额款项后，应向乙方出具收据。

四、宅基地交付

甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地的相关证件（如有）交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。甲方有义务确保转让的宅基地权属清晰，无争议。

五、权利和义务的转让

1.甲方转让的是宅基地的使用权，而非所有权。甲方须确保该宅基地的合法性，并承担与该宅基地相关的所有法律责任。

2.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

3.乙方享有在宅基地上建造住宅的权利，并承担与该宅基地相关的所有税费和费用。

4.双方应共同遵守本合同的所有条款，确保合同的履行。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额转让款项后未能按时交付宅基地及相关证件，或存在欺诈行为，应返还乙方全额转让款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项