房地产租赁合同与物业管理合同5篇.docx

房地产租赁合同与物业管理合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#物业管理方：

公司名称：

地址：

联系电话：

##房地产租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：______

地址：______

联系电话：______

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：______

地址：______

联系电话：______

##出租房屋信息

1.房屋位置：______市______区/县______路______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.租金标准：______元/月。

5.租赁期限：______年。

6.租金支付方式：______。

7.其他约定：______。

##承租方承诺与义务

1.乙方承诺按时支付租金，不拖欠、不逃债。

2.乙方承诺爱护房屋及内部设施，不擅自改动房屋结构。

3.乙方承诺遵守物业管理规定，不扰乱小区秩序。

4.乙方承诺租赁期满后退还房屋，不擅自占用房屋。

5.其他承诺与义务：______。

##出租方承诺与义务

1.甲方承诺按时交付房屋，保证房屋的正常使用。

2.甲方承诺在租赁期内保持房屋及设施的正常使用。

3.甲方承诺遵守物业管理规定，为乙方提供必要的物业服务。

4.甲方承诺租赁期满后退还押金，不擅自占用押金。

5.其他承诺与义务：______。

##合同终止与解除条款

1.合同终止事由：______。

2.合同解除事由：______。

3.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算等。

4.其他合同终止与解除条款：______。

##违约责任条款

1.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

2.其他违约责任条款：______。

##争议解决条款

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/企业代码：_________

地址：____________

联系方式：_________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/企业代码：_________

地址：____________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房地产及物业管理事宜达成如下协议：

（一）租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于______的房地产出租给乙方使用。具体租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

（二）租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

（三）租金及支付方式

租金总额为______元，乙方应按照约定的时间和方式支付租金。租金支付方式及时间详见本合同附件。

（四）租赁用途

乙方承诺，租赁期内将租赁物业仅用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

（五）物业交付与返还

乙方应在租赁期满时将租赁物业返还给甲方，返还时应当保持物业原状。

二、物业管理合同

（一）物业管理服务内容

甲方委托乙方对租赁物业进行物业管理，包括但不限于以下内容：维护公共区域卫生、安保、绿化等。

（二）物业管理期限

物业管理期限为与租赁期限一致。

（三）物业管理费用及支付方式

物业管理费用总额为______元，乙方应当按照约定的时间和方式支付物业管理费用。费用支付方式及时间详见本合同附件。

（四）物业管理服务质量标准

乙方应当按照国家及地方政府的相关标准提供物业管理服务，具体服务质量标准详见本合同附件。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和物业管理费用。

2.甲方应保证出租的房地产符合约定的用途。甲乙双方应互相配合，共同做好物业管理相关工作。甲方应对房屋的主体结构和框架负有保养和修缮的义务