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实用自用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、不损坏房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。

2.如有以下情形之一，乙方可提前解除本合同：

a.甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件；

b.甲方违反合同约定，严重影响乙方的使用权益；

c.乙方因不可抗力原因（如火灾、水灾等）无法继续使用房屋。

3.如有以下情形之一，甲方可提前解除本合同：

a.乙方未按时支付租金或保证金；

b.乙方违反合同约定，严重影响甲方的权益；

c.甲方因不可抗力原因（如拆迁、改造等）无法继续出租房屋。

4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如有剩余租金或保证金，甲方应退还给乙方。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.以下无正文。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于_____市_____区_____街道_____号_____单元_____楼的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____。

2.甲方保证出租的房屋权属清楚，无争议。如因甲方原因导致房屋权属产生争议，影响乙方承租使用的，甲方应当负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期内，甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式分为_____种：

（1）_____；

（2）_____；

（3）_____。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支