厂房租赁合同标准版精选7篇.docx

厂房租赁合同标准版精选7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、租赁标的

1.甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.乙方承租该厂房，用于从事_________业务。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

四、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日和_________月_________日之前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金_________元。

五、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方未对租赁物造成损坏或未发生其他违约行为，甲方应将保证金退还乙方。否则，甲方有权从保证金中扣除相应的费用或损失。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施设备，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.乙方违反物业管理规定或损坏房屋及其设施设备的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备归还给甲方并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）逾期支付租金超过三个月的；

（3）违反物业管理规定或损坏房屋及其设施设备的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）未协助乙方办理相关手续的；

（3）其他违反合同约定的行为。

九、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法终止合同。

3.争议解决过程中产生的仲裁费或诉讼费等相关费用由败诉方承担。如有其他损失，双方应协商确定赔偿责任。

十、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜由双方协商解决。协商不成的按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、经营、办公等用途。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自_