生态百果园经济测算与财务评价.xlsVIP

利润分配表

现金流量表

收益估测表

成本表

序号

分项工程

分部工程

单位

数量

备注

苗木种植

棵

其他工具

生产资料

药肥

人工费

固定工人

人/年

亩/年

未考虑土地租金的涨幅

年

小计

土地租金

临时工人

人工授粉、采摘等

序号

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

现金流入

营业收入

现金流出

建设投资

经营成本

营业税金及附加

累计所得税前净现金流量

累计所得税后净现金流量

单位：万元

累计折现后所得净现金流量

生产负荷(％)

所得税前净现金流量(1-2)

补贴收入

调整所得税（25%）

御香苑生态百果园枇杷生产预收益测算表（200亩）

御香苑生态百果园枇杷生产项目现金流量表（200亩）

注：果树收益仅按照果品产出，此项未涉及果树认购等其他运营模式的投入产出

计算期（年）

流动资金(10%)

总价（万元）

单价（万元）

御香苑生态百果园枇杷生产成本测算表(200亩)

表-2第一年经营成本测算表

表-3第二年经营成本测算表

表-4第三年经营成本测算表

表-5第四年经营成本测算表

表-6第五年经营成本测算表

亩产量（斤）

总产量（斤）

年内产出

苗木增值

35*55*200

苗木费(包括种植)

株

米

田间沟渠开挖费

每米开挖费5元，宽0.3米，深0.4米

定植穴开挖费

穴

长宽深各0.6米，每穴开挖费10元

有机肥费用

种植人工费

土地平整与放样费

亩

每亩地200元

批

55株/亩*200亩=11000株，每株10元

每株5元

年内投入（万元）

总投入

表-1建设成本投资测算表

株产量（斤）

株

（投入）

亩

（投入）

单价

（万元）

总价

（万元）

单价

（元/株）

（农机具、水泵购置）

每株15元农药、肥料

水电、易耗品购置、补缺苗等

2.以上测算未考虑土地租金的涨幅

工/年

其他生产资

料费用

其他管理费

土地年租金

亩均150元

管理费

产品营销费

宣传、包装、销售等

公司管理费（包括技工2名，公司管理人员1名）

均每人管理20亩地

固定工人（劳工）

按当年总产值的20%计取

年份项目

基础建设

第六年

表-8第七年经营成本测算表

表-7第六年经营成本测算表

第七年

注：静态投资回收期为：5+243.72/（243.72+21.25）=5.92年

动态投资回收期为：6+86.88/（86.88+75.19）=6.54年

所得税后净现金流量(3-5)

折现率I=9%

折现后所得税净现金额

苗木增值逐年增加

行次

项目

一、主营业务收入

减：折扣与折让

二、主营业务收入净额

减：（一）主营业务成本

三、主营业务利润（亏损以“-”号填列）

四、营业利润（亏损以“-”号填列）

加：（一）投资收益（损失以“-”号填列）

（二）期货收益

（三）补贴收入

其中：补贴前亏损的企业补贴收入

（四）营业外收入

其中：处置固定资产净收益

非货币性交易收益

出售无形资产收益

罚款净收入

（五）其他

减：（一）营业外支出

其中：处置固定资产净损失

债务重组损失

罚款支出

捐赠支出

（二）其他支出

其中：结转的含量工资包干节余

五、利润总额（亏损总额以“-”号填列）

少数股东损益

加：未确定的投资损失（以“+”号填列）

六、净利润（净亏损以“-”号填列）

单位：万元

70*55*200

100*55*200

150*55*200

200*55*200

45元/株*55株/亩*200亩=495000

小注：1.2年生枇杷栽植5年后基本进入盛产期，以后每年的投入资金基本与第五年持平

其中：产品（商品）销售收入

（二）销售费用（销售收入20%）

（三）财务费用（融资利息6%）

加：其他业务利润（亏损以“-”号填列）

减：（一）销售管理费用（销售收入5%）

减：所得税（25%）

其中：用以前年度含量工资节余弥补利润

（四）其他

（二）主营业务税金及附加（40%*0.0003）

其中：1苗木成本

2基础建设成本