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租赁合同合同终止协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关条款。

2.因[终止原因]，甲方与乙方经协商一致，决定提前终止该房屋租赁合同。

3.乙方已向甲方支付了截至[终止日期]的租金，并同意将租赁房屋交还甲方。

4.甲方同意返还乙方已支付的租金中剩余的部分，并同意补偿乙方因提前终止合同而遭受的损失。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、合同终止时间

1.该房屋租赁合同自[终止日期]起终止。

二、租金返还及补偿

1.乙方已向甲方支付了截至[终止日期]的租金，甲方同意返还乙方已支付的租金中剩余的部分。具体返还金额为[返还金额]。

2.甲方同意补偿乙方因提前终止合同而遭受的损失。具体补偿金额为[补偿金额]。

三、租赁房屋交还

1.乙方同意在合同终止后将租赁房屋交还甲方，并承诺在交还时房屋内部设施及物品完好无损。如因乙方原因造成房屋内部设施及物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在合同终止后[交还期限]内将租赁房屋交还甲方，逾期未交的，应按照原合同约定支付违约金。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同约定执行。

2.乙方在合同终止后未按照约定时间交还租赁房屋的，应按照原合同约定支付违约金。甲方有权要求乙方立即交还房屋并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的各项条款均具有法律效力，双方应严格遵守。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________（地址）的房产签订了租赁合同，现因_________（原因），双方协商决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.双方一致同意终止位于_________（地址）的房产租赁合同。

2.乙方已向甲方支付租金至_________（日期），甲方已收取的租金将不退还。

3.乙方需在协议签订之日起_________（日期）内将房产交还甲方，甲方需在协议签订之日起_________（日期）内结清相关费用。

二、双方权利义务

1.乙方需按照协议约定将房产交还甲方，甲方需按照协议约定结清相关费用。

2.乙方需保证在交还房产前已结清所有应缴费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。甲方需保证在结清费用前已出具相关票据。

3.乙方需将房产交还甲方时保持房产原状，不得擅自改动或损坏房产及其附属设施。甲方需在收到房产后尽快检查并确认房产状况。

4.乙方需确保在交还房产前已解除所有租赁物上的担保和抵押，并保证甲方在收到房产后无其他权利负担。甲方需确保在结清费用前已解除所有担保和抵押。

三、违约责任

1.乙方未在协议约定时间内交还房产的，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金计算，自协议约定交还日期次日起算。甲方未在协议约定时间内结清相关费用的，需向乙方支付违约金，违约金按每日租金计算，自协议约定结清日期次日起算。

2.乙方交还房产时未能保持房产原状或者擅自改动、损坏房产及其附属设施的，需向甲方支付赔偿金。甲方在收到房产后未能尽快检查并确认房产状况的，需承担相应的责任。

3.乙方交还房产前未结清应缴费用的，需向甲方支付滞纳金。甲方在结清费用前未出具相关票据的，需承担相应的责任。

4.乙方交还房产前未解除租赁物上的担保和抵押的，需向甲方支付违约金。甲方在结清费用前未解除担保和抵押的，需承担相应的责任。

四、争议解决

1.如双方因协议履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议约定的其他义务，包括但不限于交还房产和结清相关费用等。如一方违反此义务，需承担相应的违约责任。

五、其他条