房屋五十年使用权买卖合同6篇.docx

房屋五十年使用权买卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有某房屋的合法使用权，乙方有意购买该房屋的使用权。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋使用期限：自合同签订之日起至五十年后止。

二、使用权转让价款及支付方式

1.甲方同意将房屋的使用权转让给乙方，转让价款为人民币元。该价款为一次性支付，乙方应在合同签订后三十日内将转让价款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到转让价款后，应出具收款凭证给乙方，并办理相关房屋使用权转让手续。

三、房屋使用权交接

1.甲方应在收到转让价款后，将房屋的使用权正式交接给乙方。交接时，双方应共同确认房屋内的设施、设备及其数量、状态等，并签署交接清单。

2.交接后，乙方即成为该房屋的使用权人，享有相应的权利和义务。甲方应协助乙方办理房屋使用权的变更登记手续。

四、房屋使用权的维护和保养

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施、设备处于良好的使用状态。如因乙方未履行维护和保养义务导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更和解除

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。

2.如有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能在合同约定的期限内办理完成房屋使用权转让手续的；

（2）甲方存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）房屋存在重大安全隐患，乙方无法安全使用的。

3.如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未能在合同约定的期限内支付转让价款的；

（2）乙方存在违约行为，导致甲方无法正常使用房屋的；

（3）乙方的经营行为违反法律法规或合同约定，导致甲方声誉受损的。

4.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应友好协商解决。如协商不成的，可适用中华人民共和国法律进行裁决。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某房屋的合法使用权，现甲方同意将其房屋的使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋性质：拥有五十年使用权

4.房屋用途：住宅/商业（根据具体情况填写）

第二条买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的使用权，有权处分该房屋。

2.乙方在购房时充分了解该房屋的所有权状况和使用权情况。

4.买卖完成后，乙方将获得该房屋的使用权，并承担与该房屋相关的义务。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后____日内支付全款。

3.甲方在收到款项后，办理相关手续，将房屋交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在合同签订后且收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件。

3.交付后，乙