简单实用商铺租赁合同范本5篇.docx

简单实用商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，并且商铺不存在任何形式的抵押、质押或其他形式的担保。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的整洁、完好和安全。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。在租赁期内，乙方需按时向甲方支付租金，否则将按照逾期支付的金额每日加收XX%的滞纳金。

四、保证条款

1.甲方保证所出租的商铺符合国家的建筑质量和安全标准，不存在任何安全隐患。在租赁期内，甲方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的设施和设备处于良好的工作状态。如因甲方的原因导致商铺发生损坏或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规和商业道德，不从事任何违法违规的活动。乙方应爱护商铺的设施和设备，不得擅自改变商铺的结构或用途。如因乙方的原因导致商铺发生损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁、完好和安全。乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则将视为违约行为。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时向乙方交付商铺、未提供符合要求的商铺设施和设备、擅自改变商铺的结构或用途等。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时向甲方支付租金、擅自改变商铺的结构或用途、从事违法违规的活动等。乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案并达成书面协议。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内如需装修或安装设备，应征得甲方的同意并监督施工。费用由乙方自行承担。合同期满后或终止时，乙方应恢复商铺的原状并清理场地。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺，用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

四、物业费用及支付方式

1.物业费用：乙方需向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为XX元（大写：XX元整）。物业管理费用包括：垃圾清理、绿化养护、保安巡逻等费用。物业管理费用随同租金一并支付。

2.乙方需按时向甲方支付水电费用，水电费用根据乙方实际使用量计算。乙方需在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租或转让。如