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农村旧房出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村旧房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方农村旧房位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。乙方承租该房屋，需自行承担房屋维修、保养等费用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方需在签订合同时支付第一期租金_____元（大写：_____元整）。剩余租金于每_____年_____月_____日之前支付。

3.甲方在收到租金后，需向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对房屋进行巡查，确保房屋的安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_____%。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

3.乙方如在租赁期内存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在装修、装饰等改动，需自行承担恢复费用。

2.甲方在租赁期满或合同提前解除时，有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未按照约定返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其位于农村的旧房出租给乙方使用，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其位于XXX的旧房出租给乙方，该房屋的具体情况如下：

1.房屋类型：旧房，瓦房。

2.房屋面积：约XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：乙方按年向甲方支付租金，租金为人民币XX元/年。

3.租金支付时间：乙方应在每年度开始之日起XX日内向甲方支付当年度的租金。

4.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、房屋维修与保养

1.甲方应保证出租房屋的主体结构安全，若房屋出现重大质量问题，应及时维修。

2.乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护和保养，如更换损坏的门窗、维修漏水的屋顶等。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

4.乙方在租赁期内如需改变房屋的结构和功能，未经甲方同意擅自施工的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期