住建委租房合同范文7篇.docx

住建委租房合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及北京市房屋租赁合同相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的北京市区（县）街道（巷）号房间出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋状况良好。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）元（小写）元。租金按（年/季/月）结算一次，每次支付年租金的%，在结算前10天支付。乙方在租赁期满时，一次性结清剩余租金。

2.甲方在收到租金后，向乙方出具收据。

四、其他费用

1.在租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。甲方应承担房屋结构部分的维修费用。其他维修费用由双方协商承担。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋内外清洁干净，恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如有违约，应承担相应的违约责任。

五、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。乙方在租赁期内如将房屋转租给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.在租赁期内，甲方有权收回房屋自用或提前解除租赁合同。乙方有权要求甲方返还剩余租金并赔偿相关损失。具体事宜双方协商。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金或未履行相关义务的，应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内收回房屋自用或提前解除租赁合同的，应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。乙方在租赁期内转租房屋或提前解除租赁合同的，应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋的，应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁；对仲裁结果不服的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，共同维护出租方的合法权益。同时，双方应严格遵守法律法规和相关规定，确保合同的合法性、公正性和有效性。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双各执一份，一份备案。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定和义务。如需对本合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订补充协议并报相关部门备案。

篇2

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]

3.房屋结构：房屋结构为[结构类型]，内附设施包括[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季/半年/年支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如甲方扣除了一部分保证金作为违约金，应在扣除后将剩余部分返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如逾期缴纳，