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承租小产权房屋合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确认房屋状况。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋钥匙返还甲方，并确认房屋状况。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋整洁。如有未清理的垃圾或未修复的损坏，甲方有权扣除相应费用。

六、租赁期间的费用及维修维护

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按月支付。具体费用以实际发生为准，甲方应提供合法的税务发票或收据作为收费凭证。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修维护。维修维护费用由甲方承担。但如因乙方故意或过失导致的损坏，维修维护费用应由乙方承担。

3.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。如因甲方维修保养不力导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致违约，违约方应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。在此情况下，违约方不承担违约责任。但如因违约方过错导致的违约，违约方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋使用权。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的一切损失。

4.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋使用权。如有违反，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

5.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还房屋钥匙或未清理房屋内的垃圾并保持房屋整洁，甲方有权扣除相应费用作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的一切损失。

6.如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿甲方的全部损失。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿乙方的全部损失。7.在租赁期间内，如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏或无法正常使用时，双方应共同协商解决方案并尽最大努力减少损失的发生。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止合同并不承担违约责任及赔偿责任。但违约方应承担因其过错导致的违约责任及赔偿责任；如双方均有过错时则按过错比例分担违约责任及赔偿责任；如无法确定过错比例时则按公平原则分担违约责任及赔偿责任）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有小产权房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋是甲方自行建造的，没有取得正式产权证书，但甲方保证其对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房