个人抵押贷款合同范文6篇.docx

个人抵押贷款合同范文6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方的抵押物作为担保，为明确双方权益，特签订本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币__________元整。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

四、还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

第二条抵押物内容

一、抵押物名称：__________。

二、抵押物评估价值：人民币__________元整。

三、抵押物所有权属：乙方所有。

四、抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

五、抵押物保管：在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。

第三条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

（一）甲方有权要求乙方按期还款，并收取利息。

（二）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（三）甲方应按时发放贷款。

二、乙方权利和义务

（一）乙方有权按照合同约定使用贷款。

（二）乙方应当按照约定的期限和方式还款。

（三）乙方应当对抵押物的真实性负责，并保证抵押物的价值不被低估。

（四）乙方应当积极配合甲方对贷款和抵押物的监管。

第四条违约责任和处理方式

一、如乙方未按期还款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付逾期利息。

二、如乙方存在欺诈行为或抵押物被损毁、灭失等情形，导致甲方无法收回贷款，甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、如因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应当承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、如乙方未能按期还款且逾期超过三个月，甲方有权将抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。拍卖或变卖所得价款不足以清偿贷款的，甲方有权向乙方追索不足部分。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，向抵押权人申请贷款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

三、贷款利率

本次贷款利率为XX%。利息按月支付，每月XX日为结息日。逾期利率为XX%。

四、还款方式

抵押人应按照以下方式偿还贷款：每月偿还本金XX元，利息XX元。到期一次性偿还剩余本金和利息。

五、抵押物

抵押人以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，评估价值为人民币XX元整（大写：XX元整）。抵押人保证该房产没有任何产权纠纷和债权纠纷。

六、抵押登记

双方同意在签订本合同后，办理抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。

七、违约责任

1.抵押人如未按照约定还款方式偿还贷款，视为违约。抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.抵押人如未按照约定支付利息，视为违约。抵押权人有权要求抵押人支付利息及违约金。

3.抵押人如未按照约定办理抵押登记手续，视为违约。抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

4.抵押人如违反本合同其他条款，视为违约。抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

九、其他条款

1.抵押人如需提前偿还全部或部分贷款，需提前XX天书面通知抵押权人，并获得抵押权人的同意。提前还款的违约金为XX%。

2.抵押人如需变更还款方式或还款账户，需提前XX天书面通知抵押权人，并获得抵押权人的同意。变更还款方式的违约金为XX%。

3.抵押人应妥善保管其提供给抵押权人的所有资料，并确保其真实性、完整性和准确性。如有虚假或遗漏，需承担相应的法律责任。

4.双方同意