私人抵押物担保借款合同6.docxVIP

PAGE

1-

私人抵押物担保借款合同6

第一章合同基本信息

第一章合同基本信息

(1)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（借款人），以下简称“甲方”；乙方（出借人），以下简称“乙方”。甲方因生产经营需要，向乙方借款，乙方同意出借，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下借款合同。

(2)本合同的借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。借款期限自甲方收到乙方款项之日起计算，共计壹年（12个月）。借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同签订后根据中国人民银行的规定进行调整。

(3)本合同签订之日，甲方应向乙方支付借款本金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。甲方未按约定时间支付借款本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的每日万分之五计算，直至借款本息清偿完毕。此外，甲方若违反合同约定，导致合同目的不能实现，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的百分之五计算。

(4)本合同的签订地点为：____市____区____路____号。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

(5)本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。本合同的未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(6)本合同的修改、补充和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署修改或补充协议，未经书面确认的任何修改或补充均不具有法律效力。

(7)本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲乙双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

(8)本合同未尽事宜，按照中国人民银行的相关规定执行，或由甲乙双方另行协商确定。

第二章抵押物信息

第二章抵押物信息

(1)抵押物名称：位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的房产，房产证号为____。

(2)抵押物价值：经评估机构评估，抵押物市场价值为人民币____元（￥____万元）。评估报告编号为____，评估报告出具日期为____年____月____日。

(3)抵押物用途：本抵押物仅用于本合同项下借款的担保，甲方不得擅自变更抵押物的用途，并保证抵押物在抵押期间不得出售、出租、转让、抵押、赠与或进行其他任何形式的处分。乙方在借款未清偿前，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

(4)抵押物登记：甲方应在签订本合同之日起____日内，将本抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。抵押登记手续完成后，乙方将获得抵押物第一顺位的抵押权。

(5)抵押物保管：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。若因甲方保管不善导致抵押物价值减少，甲方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任。

(6)抵押物价值变化：若抵押物价值因市场波动或其他原因发生变化，甲方应及时通知乙方，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或追加抵押物，以确保本合同项下债权的实现。

(7)抵押物拍卖：若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法拍卖抵押物，以拍卖所得款项优先清偿借款本息及违约金。拍卖所得款项超出借款本息及违约金的部分，归甲方所有；不足部分，乙方有权继续追索。

(8)抵押物保险：甲方应在本合同签订之日起____日内，对抵押物投保火灾、盗窃等意外损失险，并将保险单复印件交予乙方。保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

(9)抵押物过户：在借款清偿完毕后，甲方应在____日内将抵押物过户手续办理完毕，并确保乙方获得抵押物完全的所有权。乙方在收到抵押物过户证明后，抵押担保即解除。

第三章借款条款及还款方式

第三章借款条款及还款方式

(1)借款用途：甲方承诺将借款用于其合法的经营活动，包括但不限于购买原材料、支付工资、日常运营资金周转等。甲方在借款使用过程中应遵守国家法律法规，不得将借款用于非法活动。

(2)借款发放：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将借款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。具体发放时间以实际操作为准，若因甲方原因导致账户信息错误或账户异常，乙方不承担责任。

(3)还款方式：本借款采取分期还款的方式，具体还款计划如下：

-第一期还款：借款发放之日起____个月后的第一个工作日，甲方应向乙方支付人民币____元（￥____万元）的本息。

-第二期还款：第一期还款后的____个月后的第一个工作日，甲方应支付人民币____元（￥____万元）的本息。

-依此类推，直至借款全部还清。

若甲方未能按时偿还每期应还款项，则构成违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及相应利息。

(4)利息计算：借款利息按照中国