门面房出租合同范本-合同范本5篇.docx

门面房出租合同范本-合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为门面房，适合用于经营商业活动。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法、完全的产权，有权对该房屋进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

2.租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金应每年支付一次，于每年的合同签订日之前支付。

2.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，从租金中扣除相应金额。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋的结构安全。租赁期内，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付年租金千分之五的违约金；逾期支付水电费等费用的，每逾期一天需向甲方支付相应费用的百分之五的违约金。

2.租赁期内，如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：擅自改变房屋结构的，需向甲方支付年租金百分之十的违约金；擅自改变房屋功能的，需向甲方支付年租金百分之五的违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，可提前解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方未按时归还房屋或未将房屋完好归还给甲方，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：未按时归还房屋的，每逾期一天需向甲方支付年租金千分之五的违约金；未将房屋完好归还给甲方的，需向甲方支付年租金百分之十的违约金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

门面房出租合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、出租门面房的基本情况

甲方出租给乙方的门面房位于XXXX（详细地址），该门面房为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

该门面房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后XX个工作日内向乙方作出书面答复。

三、租金及支付方式

该门面房的租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日一次性支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、维修、装修及附属设施

该门面房在租赁期内的一切维修、装修及附属设施均由乙方自行负责。乙方在租赁期内对房屋进行装修或增添附属设施时，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方所增添的附属设施归甲方所有，乙方无权拆除。

五、房屋的转租、转让和交换

乙方在租赁期内，如需将房屋转租、转让或交换给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。转租、转让或交换后，第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

六、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

2.乙方有下列