餐饮业房屋租赁合同（标准版）6篇.docx

餐饮业房屋租赁合同（标准版）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（坐落于XXXX，建筑面积XXX平方米）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的装修、设施设备状况及具体使用功能，以甲方提供的现场照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金标准为人民币XXXX元/月（大写：XXXX），总租金为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：XXXX，账户名：XXXX，账号：XXXX。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其用途，不得存放危险物品或从事违法犯罪活动。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金累计XX个月以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还房屋：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的；

（2）逾期未交付房租满XX个月的。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按拖欠租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

4.乙方利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担相关法律责任。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力或政府征用等特殊情况，导致房屋无法继续出租使用的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

2.双方可对本合同内容进行变更或补充，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋用途：餐饮业用房。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期间乙方可进行装修，甲方免收租金。

3.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

3.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在三个工作日内退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修、保养由乙方负责，费用由乙方承