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房屋租赁合同常用8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_____元，按季/月/年支付。具体支付时间为每季/月/年的第_____日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金_____元。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并应按期足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金_____元，作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修责任，但由乙方过错造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修房屋，并承担维修费用。如因维修房屋影响乙方使用，甲方应给予相应的补偿。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋；

（2）擅自改变房屋的结构；

（3）未按时足额支付租金或相关费用；

（4）在房屋内存放易燃易爆等危险物品；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照约定的时间交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）不履行维修责任；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金_____元。如逾期超过_____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规，应在合同中明确约定。如法律法规发生变化，应以变化后的法律法规为准。如双方另有约定的，从其约定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、网络费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证