2025年度二手房交易房屋交易安全保障措施合同.docx

2025年度二手房交易房屋交易安全保障措施合同

甲方（交易方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（安全保障方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全保障措施描述

1.安全保障内容

安全保障措施包括但不限于：房屋产权核实、交易资金监管、虚假信息筛查、交易风险提示等。

2.安全保障要求

乙方提供的安全保障措施应具备专业性和可靠性，确保甲方交易安全。

乙方应确保在交易过程中，及时向甲方提供相关安全保障信息，并协助甲方处理交易过程中出现的问题。

二、安全保障期限与费用

1.安全保障期限

乙方应自合同签订之日起至2025年度二手房交易结束之日止，为甲方提供安全保障服务。

2.安全保障费用

甲方应向乙方支付安全保障费用，具体金额为______元（大写：______）。

安全保障费用在合同签订时一次性支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成安全保障措施的部署和实施。

2.交货地点

乙方将安全保障措施部署在甲方指定的二手房交易场所。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保安全保障措施的实施过程安全、可靠，不泄露甲方个人信息。

2.运输责任

乙方负责将安全保障措施运输至甲方指定的二手房交易场所，并承担因此产生的费用和风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的安全保障措施进行评估和监督，如发现安全保障措施不符合要求，有权要求乙方改进或更换。

有权根据交易实际情况调整安全保障措施的需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的安全保障服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供交易场所、信息共享等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供安全保障服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和标准提供安全保障服务。

对甲方提供的与交易相关的个人信息和交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对安全保障措施进行自查，确保其有效性。

甲方应在安全保障服务开始后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用定期评估或专项评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的安全保障措施内容、效果以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如调整服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据交易进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的安全保障服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有安全保障服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的安全保障服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、信息处理费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式和标准提供安全保障服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的安全保障服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的保障服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方交易造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指