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有关土地使用权出让合同5篇

篇1

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

出让方：中华人民共和国XX市人民政府（以下简称甲方），地址：XX市XX区XX路XX号，电话：XXX-XXXX-XXXX，邮政编码：XXXXXX。

受让方：XXXX公司（以下简称乙方），地址：XX市XX区XX路XX号，电话：XXX-XXXX-XXXX，邮政编码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《XX市土地使用权出让条例》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特签订本合同。

第二条甲方依据法律规定，以土地使用权出让者的身份与乙方签订本合同。

第三条乙方依据法律规定，以土地使用权受让者的身份与甲方签订本合同。

第四条本合同项下的土地使用权出让年限为XX年。自本合同生效之日起开始计算。

第五条甲方出让给乙方的地块位于XX市XX区XX街XX号，地块编号为XX号，面积为XX平方米。具体范围详见附件1。

第二章出让地块的条件

第六条甲方出让给乙方的地块应符合以下条件：

1.土地性质为XX用地；

2.地块内基础设施完善，包括道路、排水、供电等；

3.地块周边环境优美，无工业污染；

4.土地使用权年限符合合同约定；

5.乙方在出让年限内对地块享有完全的使用权。

第三章出让金额与支付方式

第七条甲方出让给乙方的地块出让金额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。具体金额以评估机构评估为准。

第八条乙方应按照以下方式向甲方支付土地出让金：

1.一次性支付：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部土地出让金支付到甲方指定账户；

2.分期支付：乙方应在合同签订后XX个工作日内，支付土地出让金的XX%到甲方指定账户，剩余款项在合同签订后XX个月内支付完毕。具体支付时间和金额详见附件2。

第九条如乙方未在规定时间内支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四章权利与义务

第十条甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金；

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将出让地块交付给乙方使用；

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；

4.甲方应确保出让地块符合合同约定条件，并承担相应违约责任。

第十一条乙方的权利和义务：

1.乙方应按合同约定支付土地出让金；

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，办理土地使用权登记手续；

3.乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费；

4.乙方应合理使用土地，并遵守相关法律法规的规定。

第五章违约责任

第十二条甲方的违约责任：

1.甲方未能按时交付土地，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；

2.甲方交付的土地不符合合同约定条件，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。具体违约责任和赔偿标准详见附件3。

第十三条乙方的违约责任：

1.乙方未能按时支付土地出让金，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；

2.乙方未能在规定时间内办理土地使用权登记手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。具体违约责任和赔偿标准详见附件3。

第六章合同变更与解除

第十四条本合同的变更和解除，应遵循相关法律法规的规定，并经过双方协商同意。具体变更和解除条件详见附件4。

第七章附则

第十五条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、出让地块的位置、面积和条件

甲方出让给乙方的地块位于___________，总面积为______平方米（以下简称“出让地块”）。出让地块的具体位置和条件详见本合同附件。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

本土地使用权出让期限