物业管理分包合同5篇.docx

物业管理分包合同5篇

篇1

#合同编号：XXXX-PM-001

#甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

#乙方（分包方）：XXXX清洁服务有限公司

#一、合同背景与目的

鉴于甲方为XXXX物业管理有限公司，乙方为XXXX清洁服务有限公司，双方本着互利共赢、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，订立本合同。本合同旨在明确双方在物业管理服务中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

#二、服务内容与范围

1.服务内容：乙方将提供专业的清洁服务，包括但不限于办公楼、商场、住宅区的日常清洁维护、垃圾清运、绿化养护等。

2.服务范围：具体服务范围以甲方指定的区域为准，包括但不限于办公楼、商场、住宅区的室内外清洁维护。

#三、合同期限与生效条件

1.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。

2.生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

#四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方的服务质量和进度，确保服务符合合同约定。

-甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

-甲方应提供必要的工作条件和配合，确保乙方顺利开展工作。

2.乙方权利与义务：

-乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。

-乙方应按时完成甲方指派的任务，确保服务进度。

-乙方应遵守甲方的工作规定和制度，确保工作安全有序。

#五、服务费用与支付方式

1.服务费用：具体服务费用以双方协商确定的报价单为准。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点和金额，通过银行转账方式支付乙方服务费用。

3.发票与税务：乙方应提供合法有效的服务发票，甲方应依法纳税。

#六、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

#七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对涉及对方商业机密和必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应友好协商解决。

3.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XXXX清洁服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就物业管理分包事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：住宅小区

2.物业名称：[物业名称]

3.物业地址：[物业地址]

4.物业面积：XX平方米

二、服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理规划及实施；

（2）物业服务人员的管理与培训；

（3）物业服务质量的监督与检查；

（4）物业服务费用的收取与使用；

（5）物业维修维护服务；

（6）安全防范服务；

（7）环境卫生管理服务；

（8）社区文化活动组织与服务。

2.乙方应根据甲方的需求，提供个性化的物业管理服务。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）物业服务费：每平方米XX元/月，按季度支付；

（2）停车服务费：每辆车XX元/月，按季度支付；

（3）其他费用：如维修维护费、能源费等，根据实际发生并结算。

2.甲方应在每个季度的第一个月向乙方支付该季度的物业服务费和停车服务费。其他费用根据实际发生并结算后，甲方应及时向乙方支付。

3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁、美观和安全。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付