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天津非住宅前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：天津XX置业有限公司

地址：天津市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（物业服务企业）：天津XX物业管理有限公司

地址：天津市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就天津非住宅前期物业服务合同达成如下协议：

一、物业服务合同的范围

1.物业服务地址：天津市XX区XX路XX号

2.物业服务内容：对天津XX置业有限公司开发建设的天津XX商业项目进行前期物业管理服务。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至项目业主委员会成立并重新选聘物业服务企业之日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理的建议和意见。

（2）甲方有权要求乙方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

（3）甲方应支持乙方的前期物业管理服务工作，协助乙方处理物业管理中遇到的各种问题。

（4）甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

（3）乙方应提供优质的服务，保证物业共用部位、共用设施设备的正常运转和使用。

（4）乙方应积极配合甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业管理的实际需求和甲方与业主的协议约定，具体费用由甲方与业主协商确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，确保物业服务的连续性和稳定性。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：天津XX置业有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：天津XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

乙方（受托方）：[具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对天津非住宅项目提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：天津非住宅项目

2.物业类型：非住宅

3.物业位置：[具体位置]

4.物业面积：[具体面积]

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：

-房屋维修、维护服务

-共用设施设备维修、维护服务

-绿化养护服务

-保洁服务

-安保服务

-消防服务

2.物业服务标准：

-房屋维修、维护服务：确保房屋主体结构安全，及时修复损坏部位。

-共用设施设备维修、维护服务：保持共用设施设备良好运行，定期检查、维护。

-绿化养护服务：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物健康生长。

-保洁服务：每日清扫公共区域，保持环境整洁卫生。

-安保服务：24小时安保巡逻，确保物业安全。

-消防服务：定期检查消防设施设备，确保其完好有效。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用：

-房屋维修、维护费用：[具体费用]

-共用设施设备维修、维护费用：[具体费用]

-绿化养护费用：[具体费用]

-保洁服务费用：[具体费用]

-安保服务费用：[具体费用]