授信协议及售房合同.docVIP

授信协议及售房合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“贷款方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“借款方”或“售房方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1本协议中的术语定义如下：

1.1.1“授信协议”指本协议第一条至第五条所约定的内容。

1.1.2“售房合同”指本协议第六条至第十五条所约定的内容。

1.1.3“贷款”指甲方根据本协议向乙方提供的资金支持。

1.1.4“还款”指乙方按照本协议约定的期限和方式向甲方偿还贷款本金及利息。

1.1.5“房屋”指乙方所拥有的位于____________________________的房产。

第二章授信协议

2.1授信额度

2.1.1甲方同意向乙方提供最高不超过人民币____万元的授信额度。

2.1.2乙方应在授信额度内使用贷款，并按照本协议约定的条款偿还贷款。

2.2授信期限

2.2.1本授信协议的有效期为____个月，自本协议签订之日起计算。

2.2.2乙方应在授信期限内使用贷款，并按照约定的还款方式进行还款。

2.3贷款用途

2.3.1乙方应将贷款用于合法的经营活动，不得用于非法用途。

2.3.2乙方应在贷款使用过程中遵守相关法律法规，保证贷款的合规使用。

第三章售房合同

3.1房屋买卖

3.1.1乙方同意将其拥有的房屋出售给甲方，房屋详细信息如下：

a.房屋地址：____________________________

b.房屋面积：____________________________

c.房屋性质：____________________________

d.房屋产权：____________________________

3.2交易价格

3.2.1乙方向甲方出售房屋的交易价格为人民币____万元。

3.2.2交易价格应在合同签订后____个工作日内支付至乙方指定的账户。

3.3房屋交付

3.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给甲方。

3.3.2交付房屋时应保证房屋符合法律法规的要求，并办理相关过户手续。

第四章贷款及还款

4.1贷款发放

4.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方发放贷款。

4.1.2贷款发放后，乙方应按照约定的用途使用贷款。

4.2还款方式

4.2.1乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款：

a.按月等额本息还款；

b.还款期限为____个月；

c.还款起始日期为贷款发放后的第一个月的第一个工作日。

4.3违约责任

4.3.1若乙方未按照约定的还款方式进行还款，甲方有权采取以下措施：

a.要求乙方立即偿还逾期贷款及利息；

b.要求乙方承担逾期利息及违约金；

c.有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.1.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

5.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2.2双方应遵守中国的法律法规，并按照中国的法律程序解决争议。

第六章房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.1.1乙方应在本协议签订后的____个工作日内将房屋钥匙及有关资料交付给甲方。

6.1.2交付房屋时，乙方应保证房屋处于良好状态，无任何未披露的瑕疵或权利瑕疵。

6.2验收房屋

6.2.1甲方应在接收房屋后____个工作日内进行验收。

6.2.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，并将该证明交付给乙方。

6.3验收不合格

6.3.1若甲方验收房屋不合格，甲方有权要求乙方在____个工作日内进行修复。

6.3.2若乙方未能在规定时间内修复房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七章产权过户

7.1过户手续

7.1.1乙方应在本协议签订后的____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

7.1.2过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

7.2过户期限

7.2.1乙方应在过户手续办理完毕后的____个工作日内，将房屋产权证明文件交付给甲方。

7.2.2若乙方未在规定时间内完成过户手续，甲方有