房屋托管代运营合同5篇.docx

房屋托管代运营合同5篇

篇1

甲方（业主）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（代运营方）：______________________

营业执照号码：______________________

联系方式：______________________

公司地址：______________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，并希望通过代运营方式将该房屋出租并获得相应的收益，现经甲乙双方友好协商，达成如下房屋托管代运营合同：

一、合同宗旨与目的

明确双方在房屋托管代运营过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，实现共赢。

二、房屋基本情况

房屋位于______________________，建筑面积为______，产权年限为______，房屋用途为______，房屋内部设施及装修情况详见附件。

三、代运营期限及方式

代运营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意将房屋全权托管给乙方进行代运营，包括但不限于出租、日常维护、安全管理等。

四、费用及支付方式

1.托管费用：乙方按照每月______元的标准向甲方支付托管费用。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付托管费用。如遇法定节假日或特殊情况，支付时间顺延。

3.税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋代运营，确保房屋的安全、完好和合法使用。

2.甲方应按时收取托管费用，并开具合法有效的收款凭证。

3.甲方应提供房屋的合法产权证明及其他相关文件，确保房屋的合法性和真实性。

4.甲方应对房屋内部设施及装修情况进行详细记录并告知乙方，确保双方对房屋状况达成共识。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在代运营期限内按照市场需求对房屋进行出租、日常维护和安全管理等。

2.乙方应按照本合同约定向甲方支付托管费用。

3.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，确保房屋的安全和完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并采取相应措施。

4.乙方应对承租方进行资信审查，确保其具备承租资格和履约能力。

5.乙方应在法律范围内开展代运营活动，不得从事违法、违规的行为。

七、违约责任与赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行代运营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付托管费用或从事违法、违规的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。若造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（业主）：______________________（签字）盖章）

篇2

甲方（业主/房屋所有者）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（受托运营方）：________________

注册号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有房屋的使用权及经营权利，为使其资产得到有效管理和最大化利用，甲方决定委托乙方进行房屋代运营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方代运营其房屋事宜，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方在合法合规的前提下对甲方房屋进行托管代运营，提高资产效益，保障甲方的合法权益。

第二条托管