出租厂房交保证金合同6篇.docx

出租厂房交保证金合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付保证金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、经营和储存等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元，分[XXXXX]期支付，每期为[XXXXX]元。

2.乙方应在每期租金到期前[XXXXX]天向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳税款。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金总额为[XXXXX]元。

2.乙方应在签订本合同后[XXXXX]天内将保证金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

五、保证金返还及扣除

1.租赁期限届满后，甲方应在乙方返还厂房并结清租金及其他费用后[XXXXX]天内将保证金返还给乙方。

2.如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费为每月[XXXXX]元，按季支付。

3.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额根据违约情况而定，但不应低于因违约给乙方造成的实际损失。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金等款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额根据违约情况而定，但不应低于因违约给甲方造成的实际损失。

八、争议解决方式及管辖法院的选择

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同的生效、变更和解除条件及程序性条款的规定和约定：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。如需对本合同进行变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租厂房给乙方使用，乙方交纳保证金事宜，达成如下协议：

一、租赁厂房的基本信息

1.甲方出租的厂房位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.厂房类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

四、保证金及交纳方式

1.乙方应向甲方交纳的保证金为人民币_____元（大写：_____）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后_____日内将保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、保证金的使用和返还

1.在租赁期间，如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

2.在租赁期满时，乙方应履行完本合同约定的义务后，甲方应将剩余的保证金返还给乙方。

六、违约责任

1.