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国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同7篇

篇1

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法规，为明确双方在补办国有土地使用权出让过程中的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特定立本合同。

第二条本合同项下的出让地块位于，出让面积为平方米。地块用途为。

第三条甲方保证有权出让本合同项下的国有土地使用权，并已获得必要的批准。乙方保证有能力履行本合同项下的义务，并已按照规定程序取得有关部门的批准。

第二章国有土地使用权出让条款

第四条本合同项下的国有土地使用权出让年限为年。自合同签订之日起算。

第五条乙方同意按照本合同约定向甲方支付国有土地使用权出让金，并承诺在取得国有土地使用权后，按照相关法律法规和本合同的规定进行开发利用。

第六条甲方同意在乙方支付全部国有土地使用权出让金后，将出让地块交付给乙方，并协助乙方办理国有土地使用权登记手续。

第三章国有土地使用权转让条款

第七条乙方在本合同项下的国有土地使用权转让时，应当遵守相关法律法规和本合同的规定，并需获得甲方的同意。

第八条国有土地使用权转让后，乙方在出让地块上原有的权利义务关系随之转移给受让人。甲方有权向受让人收取国有土地使用权出让金。

第四章双方权利义务条款

第九条甲方在国有土地使用权出让过程中，应当履行以下义务：

1.按照合同约定向乙方交付出让地块；

2.协助乙方办理国有土地使用权登记手续；

3.保证出让地块的用途符合相关法律法规和本合同的规定；

4.及时向乙方提供出让地块的土地使用证等相关文件。

第十条乙方在国有土地使用权出让过程中，应当履行以下义务：

1.按照合同约定向甲方支付国有土地使用权出让金；

2.在取得国有土地使用权后，按照相关法律法规和本合同的规定进行开发利用；

3.遵守相关法律法规和本合同的规定，确保国有土地资源的合理利用和保护。

第五章违约责任条款

第十一条甲方或乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未能按照合同约定向乙方交付出让地块或协助乙方办理国有土地使用权登记手续，应承担相应的违约责任；

2.乙方如未能按照合同约定向甲方支付国有土地使用权出让金或擅自改变出让地块的用途，应承担相应的违约责任。

第六章争议解决条款

第十二条如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

第一章总则

第一条本合同当事人：

出让方：_________（以下简称甲方）

受让方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，以及_________市有关文件精神，经甲、乙双方友好协商，就国有土地使用权出让事宜，双方达成如下合同。

第二条甲方以划拨土地使用权补办出让方式向乙方提供国有土地使用权，乙方在约定年限内开发、利用该土地，并按合同约定支付土地使用权出让金。

第三条甲方保证所出让的土地使用权依法合规，并承诺在办理相关手续时提供必要的协助。乙方应保证按照合同约定的用途和期限使用土地，并按时支付土地使用权出让金。

第二章国有土地使用权出让

第四条出让土地位于_________市_________区（县）_________街（乡）_________号，土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。其中，建筑用地面积为_________平方米（大写：_________平方米），其他用地面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

第五条该地块用途为_________。乙方应按照规划要求，在规定的年限内完成建设任务。

第六条土地使用权出让年限为_________年。自签订本合同之日起算。

第七条土地使用权出让金总额为_________元（大写：_________元）。乙方应在合同签订后三十日内支付全部土地出让金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并依法