2025年度仓储物流基地土地租赁合同.docx

2025年度仓储物流基地土地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的土地用途为______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应在租赁期限届满前______个月与甲方协商续租事宜。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.保证金

乙方需在签订本合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付乙方使用。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址），乙方应在接收土地后______个工作日内完成土地的平整和基础设施建设。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担因自身行为导致的责任。

2.土地维护

乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好和整洁。

乙方在使用过程中造成的土地损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用租赁土地的方式进行监督，确保符合约定的使用条件。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回土地。

义务：

保障乙方在租赁期间对土地的使用权，不得随意干涉乙方正常经营。

按照合同约定的时间交付土地，确保土地符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权在土地上建设、使用和经营。

如遇不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同。

义务：

按照合同约定的方式合理使用土地，不得进行任何损害土地安全和使用功能的行为。

按时支付租金，并承担因自身使用不当造成的土地损害修复费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付土地或提供必要条件，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定收回土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方未按约定合理使用土地，造成土地损坏或环境污染，应负责修复并赔偿相应损失。

七、争议解决

若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签署变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

2.责任免除

因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应采取措施减轻损失。

若不可抗力持续超过______个月，双方应协商决定合同是否继续履行。

十一、争议解决

1.协商

任何争议应通过友好协商解决。

2.诉讼

协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至合同约定的租赁期满日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______