2025年度仓储物流用地长期租赁协议.docx

2025年度仓储物流用地长期租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细位置描述）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。

2.土地用途

乙方租赁土地用于仓储物流用途，具体用途包括但不限于货物储存、物流配送等。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金

租金为每月______元/平方米，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

乙方应在收到书面通知后______个工作日内完成场地平整等工作。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应妥善使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行合理规划、建设和使用。

2.责任

甲方保证租赁土地的合法使用权，并负责租赁土地的日常维护和管理。

乙方应承担租赁土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于土地租金、水电费、税费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保土地的使用符合协议要求。

有权在乙方违约时，按照协议约定采取必要措施，包括但不限于解除协议、收回土地等。

义务：

在租赁期限内，保持土地的完好状态，不得擅自改变土地性质。

为乙方提供必要的土地使用便利，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照协议约定使用土地，并享有土地的合法使用权。

如因不可抗力导致无法正常使用土地，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按时支付租金，并保持土地的清洁和整洁。

不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法活动。

六、租赁土地的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用不损害其原有功能。

甲方应在必要时对土地进行修缮，但修缮费用由乙方承担。

2.保养标准

乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行定期保养，包括但不限于绿化、排水等。

如因乙方保养不善导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方应将土地恢复至租赁前的状态。

乙方应按照协议约定，将土地交还给甲方。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）达成书面续租协议。

续租条款应参照本协议的约定执行。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议的争议解决诉讼，由租赁土地所在地的人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘