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房子质押合同模板7篇

篇1

出质人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

电话：

质押权人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，房屋面积为平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将该房屋质押给乙方，以获取乙方的借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、质押物及质押权

1.甲方同意将其拥有的位于某市的房屋（以下简称“质押物”）质押给乙方，以担保乙方的债权。

2.质押物面积平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方保证质押物的合法性和完整性，并承诺在质押期间内保持质押物的完好。

3.乙方同意接受甲方提供的质押物，并确认在质押期间内对质押物享有质押权。乙方有权在质押期间内对质押物进行管理和使用，但不得擅自处置质押物。

二、质押借款及还款

1.甲方同意向乙方借款人民币万元整（以下简称“借款”），借款期限为个月。甲方应在借款期限内按时向乙方还款，并按照双方约定的利率支付利息。

2.乙方同意向甲方提供借款，并确认在借款期限内对甲方享有债权。乙方有权在借款期限内对甲方进行还款催促，并要求甲方按照约定还款。

三、质押期限及续期

1.质押期限为年，自合同签订之日起生效。在质押期限内，甲方不得擅自处置质押物，乙方不得擅自使用质押物。

2.若甲方需要续期，应在质押期限届满前个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可续签质押合同。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按时向甲方提供借款或违反合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方应支付乙方因签订本合同而产生的律师费、差旅费等费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行修改或补充，但应以书面形式进行。修改或补充后的合同具有同等法律效力。如一方违约，应承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。

篇2

出质人（甲方）：XXX，性别：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

质权人（乙方）：XXX，性别：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房产质押给乙方，乙方同意接受该房产质押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、房产信息

甲方名下的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的产权证书。

二、质押金额

甲方将其名下的房产质押给乙方，乙方同意向甲方提供XXXX元的贷款。贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。贷款利率为年利率XX%，还款方式为每月偿还利息，到期偿还本金。

三、质押期限

房产质押期限为与贷款期限相同，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在质押期限内，甲方不得将房产转让、出租、抵押、赠与等行为，否则视为违约行为。

四、质押物保险

甲方需为房产购买保险，保险金额不小于贷款金额，保险期限不小于质押期限。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单及缴费证明。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款或违反质押期限约定，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如将房产转让、出租、抵押、赠与等行为，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定提供贷款或违反其他约定，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方因房产质押合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。