南京租房合同协议5篇.docx

南京租房合同协议5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于南京市__________________区（县）__________________路（街）____________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，具体位置、户型、布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，包括租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应当在七日内将押金全额退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应当妥善使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，应当负责修复并承担修复费用。

3.甲方应当保证房屋符合居住条件，并负责房屋的维修。除因乙方过错造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如甲方未按本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行维修义务或扣除相应租金作为补偿。

八、其他约定事项

1.双方应当在签订本合同时提供有效的身份证明及相关证件。

2.双方在租赁期内应当遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付日期。

3.乙方可选择以下方式支付租金：[支付方式]。

四、保证金及费用

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的水电、燃气、物业等费用的担保。

2.乙方在租赁期间需承担的水电、燃气、物业等费用，由乙方自行支付。

3.租赁期满，如乙方无拖欠费用或损坏房屋及设施的情况，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相