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必威体育精装版学校房屋出租合同范本专业版7篇
篇1
出租方(甲方):XX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XX,身份证号:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,签订本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米。该房屋已经通过相关部门的质量鉴定和安全鉴定,具备出租条件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方协商是否续租。
三、租金及支付方式
1.乙方承租甲方房屋,租金为每月XX元(大写:XX元整)。租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付,甲方有权收取滞纳金,滞纳金每日为租金的XX%。
3.乙方支付租金的方式为银行转账,具体转账账户由甲方提供。
四、押金及支付方式
1.乙方承租甲方房屋,需支付押金XX元(大写:XX元整)。押金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。甲方在收到押金后,应向乙方出具收据。
3.租赁期满或合同终止时,乙方将房屋及其附属设施归还给甲方,并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋状况良好后,应退还乙方押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在承租期内,应合理使用房屋及其附属设施,并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方在承租期内,应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违法行为,由此产生的法律责任由乙方自行承担。
3.乙方在承租期内,应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠行为,甲方有权采取相应措施进行催缴。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方,并清理房屋内的垃圾。如有损坏或遗失行为,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于:租金损失、装修费用、搬迁费用等。
2.乙方如违反本合同的约定,应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于:租金损失、房屋损坏费用、滞纳金等。
3.双方如因不可抗力或其他原因违约,应及时通知对方,并协商解决方案。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应尊重法律事实,提供充分的证据材料,积极配合法院的调查取证工作。如因一方提供虚假证据或隐瞒事实而引发的诉讼纠纷,该方应承担相应的法律责任。
3.法院判决后,双方应严格遵守判决结果,履行相应的义务。如一方不履行判决结果,另一方可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由不履行判决结果的一方承担。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.如租赁期满或合同终止时,乙方需继续承租该房屋,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。在申请未获批复前,乙方应按时缴纳租金和水电等费用。否则视为违约行为。
4.双方在签订合同时已明确知晓并同意遵守相关法律法规和社会公德的规定。如有违反行为由此产生的法律责任由违约方自行承担。同时双方也确认在签订合同时已了解并同意对方的身份信息和经营资质情况。如有不实情况由此引发的纠纷由不实方自行承担法律责任。
篇2
甲方(出租方):___________学校
地址:_________________________
法定代表人:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(承租方):___________________
地址:_________________________
法定代表人:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋产权,现同意将房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守租赁协议中的相关条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
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