土地征收的工作程序审批用地征地实施签发用地证书申请用地60课件讲解.ppt

土地征收的工作程序审批用地征地实施受理申请并审查有关文件签发用地证书申请用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计，年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》。有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门的意见后，实行土地管理部门内部会审制度审批土地。(1)有偿使用土地的，应签订土地使用合同。(2)以划拨方式使用土地的向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。(3)用地单位持土地使用合同或相关材料办理土地登记手续。县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前，应进行跟踪和管理，建立征收土地档案。征地批准后的实施管理和建立征收土地档案