单方解除房屋租赁合同范本8篇.docx

单方解除房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方单方解除与乙方签订的房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁合同的基本信息

1.合同编号：[合同编号]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止

4.租金及支付方式：[租金金额]元/月，乙方每月[支付日期]前向甲方支付租金

5.保证金：乙方已向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元

根据《中华人民共和国合同法》第[具体法条]条的规定，因[具体原因]的原因，甲方有权单方解除与乙方签订的房屋租赁合同。

1.甲方已书面通知乙方解除房屋租赁合同，通知日期为[通知日期]。乙方应在接到通知后[日期]内搬离房屋，并返还房屋钥匙。

2.乙方在搬离房屋前，应清理房屋内的垃圾，并保持房屋的整洁卫生。同时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在搬离房屋后，应与甲方进行房屋交接，确认房屋内的设施、设备是否完好，并返还租赁保证金。甲方在确认无误后退还租赁保证金。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权单方解除房屋租赁合同，但应提前书面通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

2.乙方应按时支付租金，并在接到解除通知后按时搬离房屋。乙方在搬离前应保持房屋的整洁卫生和设施、设备的完好。

3.如果乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如果甲方未按时支付租金或未履行租赁合同的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如果双方在履行房屋租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，遵守诉讼程序，并承担相应的诉讼费用。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应切实履行合同的约定。如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿的原则，就单方解除原合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.双方友好协商，同意单方解除原合同。

2.乙方因个人原因，无法继续履行原合同，需提前解除。

3.甲方同意乙方的单方解除请求，并愿意协助乙方完成相关手续。

二、协议内容

1.单方解除时间：原合同将于XXXX年XX月XX日单方解除。

2.乙方需支付的费用：乙方需支付截至单方解除之日的房屋租金、水电费、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的清单为准。

3.房屋返还：乙方需在单方解除之日将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.违约金：乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的一个月租金。

5.其他费用：乙方需承担因单方解除而产生的其他费用，如中介费、搬家费等。具体费用以甲方提供的清单为准。

三、协议生效条件及违约责任

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应共同遵守本协议的约定，如有违约，违约方需承担相应的违约责任。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.乙方单方解除后，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得干涉。

2.乙方需确保在单方解除之日将房屋清空并返还给甲方，甲方不承担乙方单方解除后产生的任何损失或费用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]