租房对租客不利合同5篇.docx

租房对租客不利合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有以下房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

房产地址：_________

房产面积：_________平方米

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，分_____期支付，每期为_____元。

2.乙方应在每期租金到期前_____天向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等其他费用均由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现乙方存在违规行为，甲方有权制止并要求乙方整改。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自解除本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方在租赁期间擅自解除本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间如存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，如需继续承租该房产，应在本合同租赁期满前_____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

4.甲方在租赁期满后，如需将房产继续出租给乙方，应在本合同租赁期满前_____天向乙方提出书面通知，乙方享有优先承租权。如乙方同意继续承租，双方可另行签订租赁合同。

5.本合同生效后，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

7.双方一致同意将争议解决条款中的“向甲方所在地的人民法院提起诉讼”修改为“向_____人民法院提起诉讼”。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，乙方对此位置表示认可。

2.房屋面积：甲方房屋建筑面积为XX平方米，乙方对此面积表示认可。

3.房屋用途：甲方同意将房屋出租给乙方作为XX用途，乙方承诺在租赁期内将按照该用途使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：为便于乙方装修和准备开业，甲方给予乙方XX个月的免租期，免租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.提前解约：在租赁期内，任何一方均不得无故提前解约，如有特殊情况需要提前解约，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末的最后一天前向甲方支付下一季度的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，且退还房屋时保持房屋原状（自然磨损除外），甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内退还乙方押金。

五、房屋修缮与维护

1.房屋修缮：租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作，费用由甲方承担。

2.日