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买卖宅基地协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于_____的宅基地出售给乙方。该宅基地面积为_____平方米，四至界限为_____。

2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的土地出让金及相关费用。

二、协议价款及支付方式

1.双方同意，本协议下的宅基地价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在本协议签订后_____日内，将_____元整（大写：_____元整）的价款支付至甲方指定的银行账户。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价款支付土地出让金。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转移手续，并提供必要的证明材料。

（3）甲方应确保所出售的宅基地权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付宅基地。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务按照本协议约定的价款支付土地出让金，并承担因购买宅基地而产生的其他相关费用。

（3）乙方应确保所购买的宅基地符合其使用需求，并自行承担因使用不当而产生的损失和风险。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的时间和方式交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

2.乙方如未能按照本协议约定的价款支付土地出让金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

五、争议解决

1.双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在宅基地买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地四至：东、南、西、北界限明确。

4.宅基地所有权证号：_______________。

三、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

2.乙方支付宅基地买卖价款，具体金额及支付方式双方另行约定。

3.双方需在协议签署后完成宅基地权属变更登记。

4.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本协议后，乙方支付定金。

2.双方办理宅基地权属变更登记手续。

3.乙方支付剩余款项。

4.甲方交付宅基地，完成交接手续。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证宅基地的合法性，无产权纠纷。

（2）协助乙方办理相关手续。

（3）按约定时间交付宅基地。

2.乙方责任与