专业版厂房租赁合同样本5篇.docx

专业版厂房租赁合同样本5篇

篇1

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：

公司名称：___________

地址：___________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的及租赁物基本情况

甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_____平方米，内部布局合理，适合乙方所需。甲方保证对所出租的厂房享有完全的处分权，并已得到相关权利人的同意。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式分两次支付，每半年支付一次。

2.乙方需在每次租金支付日前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，将向乙方出具相应的收据。

#四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整），该保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。甲方在收到保证金后，将向乙方出具相应的收据。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将厂房及其附属设施以良好状态交还甲方，并确保租赁物内外清洁、设备设施完好。若乙方无违约行为，甲方将在租赁期满或合同终止后一个月内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

#五、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内享有对租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需妥善保管租赁物及其附属设施，防止因自身原因造成租赁物的损坏或丢失。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需保持租赁物内外清洁、设备设施完好，并承担因使用租赁物而产生的各项费用（如水、电、气等）。如因乙方原因导致费用未按时缴纳，乙方需承担相应的违约责任。

#六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，或擅自对租赁物进行装修、改建或扩建，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将厂房及其附属设施以良好状态交还甲方，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意遵守中国法律、法规进行活动。如因违反中国法律、法规而引发的争议或纠纷，双方应首先通过协商或调解解决；协商或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容如因争议导致合同无法继续履行双方应协商解决方案或依法解除合同本合同受中国法律管辖双方同意遵守中国法律进行活动如因违反中国法律而引发的争议纠纷双方应首先通过协商或调解解决协商或调解不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物