土地的抵押合同书范例8篇.docx

土地的抵押合同书范例8篇

篇1

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人合法拥有位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权，并愿意将该土地使用权抵押给抵押权人，以担保特定的债务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权。

2.抵押物价值：经双方协商，该土地使用权价值为人民币XX万元。

3.抵押物状况：该土地使用权状况良好，无其他抵押或限制情况。

二、抵押目的

本抵押旨在担保抵押人因购买生产设备、原材料及日常经营所需向抵押权人申请的贷款，贷款总额为人民币XX万元。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限延长：如需延长抵押期限，双方应在本合同到期前六个月内协商并签订补充协议。

四、利率及支付方式

1.利率：年利率为XX%。

2.支付方式：按季支付，每季度的第一个月支付。

五、还款计划

1.还款期限：自本合同生效之日起，贷款应在XX个月内还清。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3.提前还款：抵押人如有能力提前偿还贷款，应提前向抵押权人申请并征得同意。

六、违约责任

1.抵押人如未能按时支付利息或本金，应按照逾期利率向抵押权人支付逾期罚息。逾期利率为原利率上浮XX%。

2.抵押人如违反本合同约定的其他义务，应向抵押权人承担相应的违约责任。

3.抵押权人如未能按合同约定向抵押人提供贷款，应按照违约利率向抵押人支付违约金。违约利率为原利率下浮XX%。

4.抵押权人如违反本合同约定的其他义务，应向抵押人承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三份由抵押权人报请有关主管部门备案。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以本合同作为贷款合同的附件，与贷款合同具有同等法律效力。如贷款合同无效或被解除，本合同亦随之无效或被解除。

5.双方同意以本合同作为担保合同的附件，与担保合同具有同等法律效力。如担保合同无效或被解除，本合同亦随之无效或被解除。但本合同的解除不影响担保合同中其他条款的效力。

6.双方同意以本合同作为反担保合同的附件，与反担保合同具有同等法律效力。如反担保合同无效或被解除，本合同亦随之无效或被解除。但本合同的解除不影响反担保合同中其他条款的效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一定价值的土地，并同意将该土地抵押给乙方，以获取贷款或融资支持。乙方同意接受该土地的抵押，并为此提供贷款或融资支持。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方用于抵押的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并已经取得了抵押物相关的合法证件。

3.乙方对抵押物的价值进行了评估，并确定了贷款或融资的额度。

二、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先征得乙方的同意。

3.抵押期限届满后，甲方应及时返还抵押物，并承担相应的费用。如甲方未能及时返还抵押物，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

三、贷款或融资条款

1.乙方同意向甲方提供贷款或融资支持，具体额度、利率、期限等条件按照乙方的相关规定执行。

2.甲