房屋套内使用面积销售协议常用版5篇.docx

房屋套内使用面积销售协议常用版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。本房屋位于___________________。

2.本房屋的套内使用面积（以下简称“面积”）为______平方米，具体范围以附件中的平面图为准。

第二条销售价格及支付方式

1.本房屋的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保本房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在乙方支付完剩余房款后______日内，办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款并办理完毕过户手续后______日内，将本房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋结构图、水电图等相关资料。

第五条套内使用面积的差异处理

1.双方同意，本房屋的套内使用面积以当地房地产测绘部门实测结果为准。

2.如实测面积与本协议约定面积存在误差，误差值不超过±3%的，双方应接受；误差值超过±3%的，乙方有权选择继续交易或解除合同。如选择继续交易，则应根据实测面积调整房屋销售价格。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或存在其他违约行为的，应按照房屋销售价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项或存在其他违约行为的，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、协议目的

甲方向乙方销售位于____________的房产，该房产的套内使用面积已经双方确认。本协议旨在明确双方关于房屋套内使用面积销售的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋套内使用面积：______________（具体数值以双方确认的测绘报告为准）

3.房屋结构、户型、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。

三、销售价格和付款方式

1.总房价：人民币_______元（大写：______________）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房价款。

四、交付和验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

五、套内使用面积保障

1.甲方保证销售的房屋套内使用面积真实、准确，符合测绘报告和《房屋状况说明书》的记载。

2.如因甲方原因导致房屋套内使用面积与合同约定不符，甲方应承担违约责任，并按照以下方式处理：

（1）面积误差比绝对值在______%以内（含本数）的，按照合同约定的价格结算；

（2）面积误差比绝对值超出______%的，乙方有权要求退房或按照实际面积调整房价款。